Villa en Ojén

Villa // Independiente Ref: R3576427

3.995.000€

Encantadora propiedad en magnífico enclave dentro del parque natural Sierra de las Nieves, en Andalucía, Provincia de Málaga. Vistas hacia el valle y la montaña, tranquilidad absoluta, a pocos minutos de Marbella con sus extraordinarias playas, campos de golf, sus restaurantes y el atractivo de una ciudad propiamente andaluza. A solo pocos minutos de la costa del Sol, sus centros de ocio, centros comerciales y sus variadas atracciones. La Finca tiene más de 1.200 m² edificados y unos 315.000 m2 de terreno rústico. Muchos frutales, palmeras y pinos piñoneros forman parte de su flora. Posee suficiente agua, dos surgentes en la montaña y un pozo artesanal de 185 m de profundidad para mantener toda esta maravillosa naturaleza en buen estado. Electricidad (50/100kw) con una estación moderna de transformación de electricidad y generadores de energía de emergencia, todo recientemente instalado. Una parte de las edificaciones fue construida en los años 1800 - 1815 y durante los años 2008 al 2015 han sido reformadas totalmente y se han hecho varias construcciones nuevas. La casa está dividida en 4 partes, las cuales se pueden utilizar separadamente o como una unidad. La superficie habitable de 1.200 m2 se reparte en 8 dormitorios, 7 baños y 4 cocinas como sigue: Casa A, 650 m2 con 4 dormitorios, 3 baños, comedor, cocina, 2 salones, sótano y relax etc., Casa B, 300 m2 con 2 dormitorios, 2 baños, comedor, cocina, salón etc. Casa C, 120 m2 con dormitorio, baño con Sauna, comedor con cocina americana, salón, terraza. Estudio E, 30 m2 con salón - dormitorio, cocina, Baño, terraza etc. Bodega 100 m2 subsuelo con capacidad para más de 5.000 botellas e infinidad de barricas. Garaje para 8 coches, 5 aparcamientos bajo techo. 250 m2 de naves con taller, depósitos de agua y almacenes Para la renovación y edificación de las diferentes construcciones se han utilizado los mejores materiales y la mejor calidad y estándar como ventanas y puertas de madera teca con cristales aislantes „Climalit ", muros de termoarsilla dobles de gran aislamiento térmico, calefacción central, energía solar, para agua caliente, se han instalado también varias chimeneas de leña para un calor ambiental aún más agradable durante la estación invernal. Un aspecto muy importante en el ambiente de esta Finca al realizar toda su restructuración es que se ha conservado el estilo „moro-andaluz "de antaño, dándole un toque de lujo muy delicado. La propiedad contiene en total 8 dormitorios, 7 baños, 4 cocinas, todo construido con muy buen gusto. Dentro de los 315.000 m2 de parcela se encuentran 30.000 m2 de jardín con árboles frutales, castaños milenarios, almendros, avellanos, olivos etc. En 2015 se construyó una nave de 8 x 8 metros la cual tiene suficiente altura para albergar vehículos de hasta 3,30 metros de altura y contiene también un taller con maquinaria y herramientas para toda clase de mantenimiento y reparaciones en la Finca. Esta nave se puede transformar fácilmente en un establo para 4 o 5 caballos. A unos 100 metros de la vivienda se encuentra una piscina de 9 x 4 metros, muy privada, con vistas estupendas al valle y a la montaña, soleada, la cual ha sido renovada totalmente en el 2018. La parte de la parcela que contiene las naves, los frutales y la piscina está totalmente vallada. El perímetro de las vallas de tejido metálico se extiende unos 3.500 metros. El portón de entrada de la Finca es automático con cámara de control y portero electrónico, para cada una de las partes de la casa. El agua potable es propiedad de la Finca y viene de dos manantiales en la montaña y un pozo artificial de 185 metros de profundidad. La Finca tiene 220 m3 de reservas de agua potable en depósitos bajo tierra. La Finca está conectada a la red eléctrica por intermedio de una cometida de la empresa ENDESA la cual suministra la corriente de media (20.000 voltios) por intermedio de una línea privada, propiedad de la misma Finca y viene de un enganche a unos 3 kilómetros de distancia. Esta línea, de corriente que pasa por el monte público, de la cual la Finca posee una licencia especial de ocupación del monte, fue renovada totalmente en 2011 incluyendo postes, tubos y cables en el interior y exterior y la estación nueva de transformación con su transformador de 50 kW, todo propiedad de la Finca.